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영등포 준공업지역 임장(문래역,영등포구청역,당산역)부동산 2020. 10. 7. 17:07
안녕하세요? 똑형입니다. 오늘은 준공업지역의 대표적인 지역인 영등포 지역에 대하여 알아 보도록 하겠습니다.(기준시점 20년 5월) 2호선 기준으로 신도림역-문래역-영등포구청역-당산역은 우리나라의 대표적인 준공업지역으로 기존에 미개발된 지역을 도시 재생으로 발전시킬 소지가 다분한 지역입니다. 아울러 이 지역은, 2호선을 기준으로 당산역은 9호선, 2호선 더블역세권 영등포구청역은 5호선, 2호선 더불역세권 입니다. 서울에서 9호선, 2호선, 3호선을 일반적으로 황금노선이라고 하는데, 이는 업무단지인 영등포, 종로도심, 강남, 문정, 마곡 등을 관통하기 때문입니다. 오늘 임장 아파트는, 1) 문래역의 현대힐스테이드, 문래자이 2) 영등포구청역의 당산2가 현대 홈타운, 당산 삼성2차(국회대로지하화 호재) 3..
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지금은 디지털 시대 청약을 준비할때 입니다.(부의 서행차선,경제적자유,n잡러)금융 2020. 10. 6. 21:24
안녕하세요? 똑형입니다. 오늘은 디지털 시대 청약을 준비해야 한다는 주제로 글을 써 보겠습니다.부동산 청약 이야기 이냐고요? 청무피사가 대세인 시대에 청약이야기는 아닙니다.부모님이 강북에 사시는 분들은 판교나 위례 분양할때 쌀 때 그런 곳 왜 청약을 하지 않았냐고 원망을 부모님께 많이들 하시죠? https://youtu.be/xOKA1VF3oew https://youtu.be/T14ZRvyusEs 지금은 본인들이 자녀들에게 원망을 받을 준비를 하셔야 합니다.디지털 시대에 왜 블로그를 하지 않았냐? 유투브를 하지 않았냐? 인스타그램은 또 왜 안 하셨냐 하고요? 회사 다니기도 힘들다고요? 아버지는 회사만 다니면 된다고요? 어중간하게 대기업20년쯤 다닌 사람들이 번아웃 되어 더 이상 본인들은 할일 다했다고 생..
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양방향 지인 수익 인증주식 2020. 10. 5. 23:51
안녕하세요? 똑형입니다. 코스피가 2,458 전고점을 찍고 하락 중인 상황입니다. 이유가 어려가지가 있겠지만 제일 큰 것은 코로나의 재확산인 것 같습니다. 다들 건강 잘 챙기시고요! 최근 양방향을 저를 통해 시작한 지인이 본인 수익이 잘 하고 있는 건지 문의를 해와서 한번 같이 살펴 보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 지난번 영상에서 현쌤님은 10프로 년간 목표 수익에 15%정도 실제 실현 수익을 기록 했습니다. 제 지인은 9천 투자금에 2천 7백만원(27,709,584) 수익입니다. 수익이 30프로가 넘은 엄청난 투자(30.7%)를 하였네요! 제 지인의 경우, 양방향 컨셉에 대한 초기 이해 부족으로 계좌를 3개로 나누어서 진행했습니다. 흔히 말하는 물리면 어쩌냐 하는 불안감에 그렇게 한 것이고 이 또한 ..
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양방향 투자법 갭(Gap) 씌우기주식 2020. 10. 5. 23:48
안녕하세요? 똑형입니다. 이번주에는 양방향 투자시 캡 씌우기에 대하여 알아 보겠습니다. 이 경우는 단기고점 또는 저점이라고 생각 들때 또는 투자 수익은 조금 줄지만 지속 수익을 위한 투자법입니다. 쉽게 설명드리면, 간단합니다, 구간별 전체 투자금의 제한을 두는 것입니다. 제가 현재 생각하는 기준은 전체 투자금의 10프로 정도가 적당한 것 같습니다, 즉, 1억이 전체 투자금이면 1천이 그 구간의 최대 투자 금액이라고 생각하시면 됩니다. 최근 1년정도 코스피 구간은 지수는 1,890과 2,250을 가두리로 이동하고 있습니다. 1월 중순 현재 2,270을 살짝 넘기면서 전곡점을 넘기고 있는 상황입니다. 이 때 구간별 기준을 달리하면 이익 관리 측면에서는 좋습니다. 양방향 단기 ..
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단기저점 시대 장중 고려해야 할 요소들주식 2020. 4. 18. 09:29
양방향 투자 단기저점 시대 장중 고려해야 하는 요소들 정리 https://youtu.be/Q7ReVP8DDZ0
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코로나 시대를 살아가는 방법(체크카드/지역와이페이 사용)금융 2020. 3. 4. 22:19
안녕하세요? 이번주에는 코로나 사태에 똑똑한 경제행위는 어떤 것들이 있는지 한번 알아 보도록 하겠습니다. 그 경제행위는 1. 체크카드 사용 2. 지역사회 와이페이 사용 입니다. 부가적으로 자동차 구입을 고려 하시는 분들은 6월까지 구입을 검토 해 보시라고 말씀드리고 싶습니다. 먼저 체크카드 사용입니다. 최근 코로나사태로 얼어붙은 내수 경제 활성화를 위해 정부에서 카드 사용에 대한 세제혜택을 2배로 널리기로 했습니다. 카드에는 신용카드와 체크카드가 있는데요! 현쌤의 어른학교 13편, 14편에서 신용점수 관리의 중요성과 좋은 체크카드(교보증권 Win.K 체크카드) 를 소개해 드렸던 것 기억나시죠? 내수활성화 정책으로 3~6월에 사용한 체크카드 사용분은 60% 세액공제를 해 주기로 했습..
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유동성 시대는 어떻게 살아야 하나?카테고리 없음 2020. 2. 29. 13:40
통찰은 어디에서 오는 가? 주위의 관찰이다! 2월 29일 4년만에 온 오늘이다! 날짜를 세밀하게 볼 수 있고 느껴야 4년만에 하루구나 느끼듯이 지금의 시점을 잘 느껴야 한다! http://naver.me/58OCEg9X http://naver.me/FlWitaMY 한국은행 금통위가 지난주 목요일에 있었지만 결과는 동결! 부동산 걱정은 사실 말이 안돼고! 미국과 발맞추기 아닐까 싶다! 다음달 금리인하를 하면 시중에 유동성은 더 풍부해질 것이다! 이럴때는, 로봇청소기가 내 노동력 대신 일하듯히, 내 자본이 실 튐 없이 굴려다녀야 한다! 유동성이 풍부해지면, 내 자산이 계속 움직여야 한다! 집 한채 가진 자(순자산 8억)보다는 총자산-대출이 8억인 사람이 부를 확대하는 중요한 시점..