부동산
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광운대역세권 축포를 터트리기 직전!부동산 2020. 12. 16. 19:54
https://news.v.daum.net/v/20201216172009768?f=m"광운대역세권 개발 내년 착공"..인근 재건축도 '속도'서울 동북권 최대 개발 사업으로 꼽히는 ‘광운대역세권’ 프로젝트에 속도가 붙고 있다. 인근 정비사업도 잇따라 인허가가 나면서 시세 상승 기대가 커지고 있다. 16일 관련 업계에 따르면 서news.v.daum.net광운대 역세권 개발 내년 착공 https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0004809156?sid=101덕정~수원 GTX C노선 본궤도…“정부 심의 통과”[이데일리 강신우 기자] 국토교통부는 덕정∼수원을 잇는 수도권광역급행철도(GTX) C노선에 대한 민간투자사업 지정과 시설사업기본계획안이 민간투자사업심의위원회(민투심)를 통..
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고양시 특례시지정, 고양시청 이전 예정지와 인근 아파트부동산 2020. 12. 13. 10:26
https://news.v.daum.net/v/20201213061246545?f=m인구 100만 '특례시' 되는 고양시, 청사는 '군청' 수준(고양=연합뉴스) 노승혁 기자 = 지난 9일 국회 본회의에서 '지방자치법 전부개정안'이 통과되면서 인구 100만명 이상 대도시인 경기 고양·수원·용인, 경남 창원시는 '특례시' 명칭이 부여된다. 고news.v.daum.net 고양시 특례시 지정으로 머 없나 하는 이야기가 많다 고양시청 이전 예정지, 인근 아파트들 가격이 참 착하다 젤 싼곳!을 보면, 대곡역과도 나쁘지 않은 거리인데 참 싸네! 싼 전세가가 밀어 올리지 싶네! #고양시특례시지정 #고양시청이전지 #달빛2단지 #대곡역
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21년도 신축년시대 신축에 대단지는 간다!(#서대구역화성파크드림, 서대구ktx영무예다음)부동산 2020. 12. 12. 10:50
서대구 ktx역이 21년 6월에 완공되고 21년 신축년의 해에 신축의 인기는 계속 될것이다! 더욱이, 서대구역에서 가깝고 대단위 신축이 들어오는 평리뉴타운! 아침부터 화성파크드림분양으로 관심을 받고 있다 저렴한 분양가와 서대구역 인근 평리뉴타운의 재평가라고 본다 전국1위라니! 이에, 옆에 있는 제일 먼저 서대구에서 분양한 서대구ktx 영무예다음에 대한 관심도 폭발적이다! 저렴한 분양가에 중도금무이자 혜택, 7/10이전 분양이라 자유로운 전매가능! 신규검색자가 기존 검색자보다 느는 건 처음인 것 같다! 향후 평리뉴타운 신규 분양시마다 새로 만들어질 뉴타운에 일대 가치는 급성장할 것 같다! 이 만큼 건축중이다! 평리뉴타운 규모와 호재면에서 지방이지만 미래가 엄청 기대되는 곳이라 신규 분양시마다 한 단계 레벨..
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호갱노노 보유세 기능! 좋네요부동산 2020. 12. 9. 10:55
호갱노노는 정말 좋은 어플이다! 최근에 추가된 보유세 계산기능! 보유세는 잘 아시겠지만 지방세인 재산세와 중앙정부세인 종부세로 나뉘어 진다 공시지가를 현실화하고 다주택자에게 종부세를 강화하는시점에서 어플을 한번 써본다! 보유주택 추가하면 아파트명 추가하고, 평형선택, 공동명의 비율만 넣으면 된다! 최근 공동명의 비율을 연말마다 선택하게 한다고 하는데, 부부공동명의 각 6억,단독명의 9억 잘 이용하면 좋겠다 http://naver.me/Gsl6iUjR부부공동→단독 명의, 종부세 매년 선택권 준다내년부터 집 1채를 공동명의로 보유한 부부는 매년 9월 단독명의 기준으로 종합부동산세를 내겠다고 신청할 수 있다. 단독명의로 종부세를 내면 고령자 공제와 장기보유 공제를 합쳐 최대 80%의 n.news.naver.c..
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배울게 많은 이상우 대표 의견!부동산 2020. 12. 5. 09:13
이상우대표 요약 2020년 12월 4일 좀더 자산을 취해서 세금을 내야한다고 생각한다 세금을 적극적으로 내면서 어떻게 살아야 할지 결론 내야한다 내집이서 살았음 더 큰집에서 행복을 가져다준다 내년까지 더 큰차가 행복을 가져다 준다 2021년도 화두 큰집 (상당히 중요하다 , 코로나와 상관없다) 좀 넒게 살자 친구도 부르고 커피숍가지 말고 집에서 공부하자 2019년 벼럭거지 내년에도 달라지지 않는다 올해랑 비슷하게 갈거다 2020년 미국 주식, 한국주식, 비트코인, 땅 ,로덱스 샤넬, 샀냐?--> 배달 자주 시켜먹었다 한국 코스피 코스닥 115% 올랐다 용기를 내서 할수 있는건 전문가도 쉽지 않다 나도 흐름에 동참할 필요있다 부동산도 이런일이 6억 9억 이하 주택들이 많이 올랐다 인버스 콥버스 사는 사람 ..
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갭투자자가 바라보는 이상한 시장부동산 2020. 11. 29. 09:26
전세가는 실제 사는 사람들의 수요와 공급에 의해서 가격이 결정되는 프레임이다! 그런데, 최근 임대3법으로 시장의 왜곡이 많이 발생하여 전세가가 급등한 지역이 많다! 특징은 신축과 주위 어느 정도 수요가 있는 곳의 전세가 상승이 크다! 갭투자는 기본적으로 본인이 전세가를 받쳐 놓는 정도의 경제력과 매매가와 전세가 사이의 갭으로 진입하는 투자법이다! 즉, 구입시는 갭만 현금으로 있으면 구매가능하고 향후 입주시 전세금이 있어야 입주가 가능하나, 꼭 입주를 전제로 둘 필요는 없다 (18년 8월 2일 대책으로 미거주한 주택은 양도세가 크긴 하다) 최근 두 아파트 비교를 통해, 현재 갭투자시장의 특이점을 찾아보았다. 인근 삼성전자 직원들의 수요가 강하고 신축이라 전세가가 강하다! 26평 기준 매매가 6억5천이고 전..
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서대구 영무예다음 분양권 소식(201128)부동산 2020. 11. 28. 23:25
57이 호가도 싸구나! 오늘도 핫하네요! #서대구ktx영무예다음분양권 #서대구ktx역세권개발