민간임대 일반분양 아파트 끝판왕(신광교제일풍경채, 신방화힐스테이트-분양확정가,전대가능)

민간임대아파트는 임대로 시작해서 일정기간(보통 10년이나 기간이 짧아지는 추세) 경과 후 일반분양하는 아파트입니다!
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그런데 양도확정형(일분시 가격확정)과 전대(입주시 전세를 타인에게 줄 수 있음)가 가능한 민임은 현재 2군데 밖입니다!
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민간임대아파트의 가장 큰 장점은 취득세,양도세,재산세,종부세가 없고 일분시 등기로 인한 세금은 그 이후 정상 부과됩니다
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즉, 현재 강한 규제하에서 다주택자의 최고의 선택이 될 수 있습니다!
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2군데 메리트있는 아파트를 소개드리면,

<신광교 제일풍경채>
이번 달 전매해제 앞두고 매물이 없다고 하네요!

피는 2.5에서 3.2이네요!
단기투자금
계약금 10프로 8천 6백 + 피 3억 = 3억 8천 6백!
23년 입주!

입지 용인 흥덕!

<신방화힐스테이트>
https://youtu.be/CV0trLJBnpc

지난달 전매해제 피 0.7,1 거래완료, 1.5정도 형성중

단기투자금
계약금 2억+ 피 1.5억 = 3억 5천
22년 5월 입주!

입지 9호선 신방화역!

여러분이라면?



#신광교제일풍경채
#신방화힐스테이트